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Das »Koiwa Hights« ist ein heruntergekommenes Apartmenthaus mit einer Gemeinschaftsküche und gänzlich ohne Bad. Allein der billige Mietpreis und die geschickte Verkehrsanbindung konnten bisher den einen oder anderen Bewohner locken. Doch inzwischen kursieren sogar Spukgeschichten, sodass auch der letzte Mieter fluchtartig das Haus räumt! Eine schlimme Situation für Vermieter Ushio, dabei hatte er gerade die Renovierung der Außenfassade in Auftrag gegeben. Wie sich herausstellt, ist der Handwerker ein früherer Freund Ushios. Als dieser von den Spukgeschichten erfährt, beschließt er, die Nacht bei Ushio zu verbringen…
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